Мастер-план, разработанный консорциумом Мастерская КСП и бюро "Продуктивный город" нацелен на превращение города Бородино в "город-лабораторию" развития угольных городов Сибири. Проект предполагает создание условий для развития посредством улучшения транспортной связности между соседними городами - Бородино, Заозёрным и ЗАТО Зеленогорск (вернакулярной агломерации), что объединит около 100 тысяч жителей в единый рынок труда и потребления.
Отличительной особенностью проекта было - честное признание долгосрочной депопуляции города и ограниченность инвестиционных возможностей. Предлагаемые решения лежали во многом в управленческой плоскости и не требовали значительных вложений.
В основе концепции лежит стратегия компактности - переход к формированию «компактного пешеходного города». Это включает стимулирование переселения жителей в центральные районы, создание новых кварталов и модернизацию инженерной инфраструктуры, что повысит качество жизни и снизит издержки на содержание. Дополнительно, в мастер-план заложено развитие альтернативной экономики: запуск малых производств на базе Бородинского ремонтно-механического завода и развитие пригородного фермерства.
Проект разработан в рамках открытого всероссийского конкурса на разработку мастер-планов городов присутствия Сибирской угольной энергетической компании в Красноярском крае: Шарыпово, Назарово, Бородино