Проект планировался на территории бывшего трамвайного депо, которое утратило свою транспортную функцию, но сохранило историческую ценность.
Что было сделано на этапе проектирования?
Изучен потенциал площадки — анализ транспортной доступности, архитектурных особенностей зданий и возможностей адаптации.
Разработан staged-подход к развитию — минимизация рисков через временные функции (активация территории перед капитальной реконструкцией).
Определены ключевые принципы работы:
Летняя событийность как первый шаг к привлечению трафика.
Сохранение индустриального духа (интеграция рельсов и элементов депо в новый дизайн).
Привлечение профессионального сообщества к проектированию.
Разработано функциональное наполнение — пространство задумывалось как место для молодежных инициатив, бизнеса и культуры.
Этапы реализации:
Этап 1:
Организация временных функций: кафе, экомаркет, мобильные павильоны, уличные выставки.
Проведение фестивалей, ярмарок, концертов для формирования комьюнити.
Этап 2:
Реконструкция части зданий под офисы, мастерские, коворкинг.
Создание ландшафтного парка с элементами экстрима (использование старых рельсов, адаптация под лавки, арт-объекты, интерактивные механизмы).
Финансирование и вызовы:
Гибридная финансовая модель — часть инвестиций за счёт города (благоустройство), часть — частные вложения.
Основной вызов — недостаток финансирования на капитальную реконструкцию, что привело к приостановке проекта.
Вывод:
Проект подтвердил актуальность через запуск временных функций, но для его завершения необходимы дополнительные инвестиции. Концепция остаётся перспективной при привлечении долгосрочных партнёров.